CAP FERRET| 5 PIÈCE(S)| 170 m²

Maison à vendre

CAP FERRET

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 170

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CAP FERRET

Code postal

33970

Pays

france

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

Nombre étages

1

Distance Aéroport

60 km

Distance Commerces

200 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Prix

2100000 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Coût Energie

1000 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Bourgeois

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Surface estimée

136.8 m2 environ

Surface au sol

136.8 m2

Surface aménageable

30 m2 environ

Surface Utile

170 m2

Surface séjour

46 m2

Surface Dépendance(s)

40 m2

Surface terrain

1272 m2

Surface terrasse

30 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

2

Fibre Optique

Oui

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

Moderniser l'intérieur.

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Mur en parpaing

COS

20%

Aspect

Pentu

PLU

Oui

Nombre de lots

1

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Paysagé

EDF

Oui

Construction libre

Non

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Type de zone

Agglomération

Eaux pluviales

Oui

Eaux usées

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Perf. Numérique

A

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

135 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

Villa typique de CA FERRET, située à 200 mètres des plages et des commerces. Une entrée donne sur un salon/séjour double lumineux, cuisine équipée, cellier attenant, 2 belles chambres équipées de salle de bains et salle d'eau privative, de plain-pied. En rez-de-jardin, une chambre double, salle d'eau, wc. Une vaste terrasse couverte en façade, un garage double, un atelier bois et un abri jardin complètent l'ensemble. Les prestations intérieures sont de qualité. Le terrain 1272 m2 paysager est piscinable.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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DOMINIQUE BENQUET

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BORDEAUX

06.88.28.44.10

RSAC : 879128247

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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