SAINT PAUL| 4 PIÈCE(S)| 113 m²

Maison à vendre

SAINT PAUL

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 113

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

Saint Paul

Code postal

06570

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Nombre étages

2

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

11 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

8 Km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

5 km

Prix

630000 EUR

Taxe Foncière

1023 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

1365 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

113 m2

Surface Utile

113 m2

Surface séjour

52 m2

Surface Dépendance(s)

13 m2

Surface terrain

2000 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

129 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Située au bas du village de Saint Paul, à 5 minutes de Polygone et 12 minutes A8 accès Nice. nous vous présentons cette villa d'environ 113m2 (100m2 loi Carrez) sur une parcelle d'environ 2000m2 dans une petite copropriété de 4 lots exposé Sud Ouest. En entrant vous découvrez un lumineux espace de vie de + de 52m2 : Séjour, Salle à manger, Cuisine, WC donnant sur une majestueuse terrasse calme de 55m2 avec vue sur la piscine et le jardin. A l'étage, 2 chambres ( possibilité de refermer, comme à l'origine, pour recréer la 3ème chambre), 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC indépendant. Belles prestations, fibre optique, climatisation. Maison entretenue. Mitoyenne ( uniquement par la Buanderie, ancien garage). 1 Piscine, 1 Buanderie ainsi que 2 places de parking abritées complètent ce bien. A visiter sans tarder pour profiter d'un Grand extérieur agréable et calme, durant cette période de Confinement... Belle journée à Vous.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

BRUNO COMBRIAT

AGENT KW

LE CANNET

06.20.31.33.89

RSAC : 532751153

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1365€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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