NANTES| 4 PIÈCE(S)| 78 m²

Maison à vendre

NANTES

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 78

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44100

Ville

NANTES

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

438900 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

78 m2

Surface séjour

16 m2

Surface terrain

284 m2

Surface terrasse

10 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

103 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

Quartier Zola, maison de charme et de caractère, évolutive avec grand jardin arboré et double garage. Magali Rigaud, KW, vous présente une maison à potentiel ; Belle maison à l'allure 1930 offrant une belle cuisine aménagée et équipée avec vue jardin, salon et salle à manger avec sa cheminée. hauteur sous plafond de 2,98m pour les pièces de vie. 2 chambres et salle de bain avec douche, dressing, placard et WC. Possibilité de revoir la distribution pour un bien à votre image. Un double garage aménagé en garage et buanderie donne sur la terrasse. Plusieurs possibilités d'élévations et d'évolutions sont possibles. Des devis et plans ont été réalisés pour vous permettre d'envisager les possibilités. Un joli jardin de 200m2 vous permettra de profiter des beaux jours. On aime : la proximité de Zola et le caractère de cette maison à transformer Pour plus d'informations merci de me contacter au 06.36.92.07.92 ou par mail : Magali.rigaud@kwfrance.com. affiliée KELLER WILLIAMS spécialiste de la zone ZOLA Canclaux, Procé. Estimation Offerte! Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce à Nantes RSAC : 790992812 Prix hors honoraires : 420 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur: 18900euros)

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Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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MAGALI RIGAUD

AGENT KW

NANTES CEDEX 2

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Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44265 NANTES CEDEX 2 | Siret : 8386897500002 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 32 755,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C01051094 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 13/05/2019

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