LA SALVETAT PEYRALES| 6 PIÈCE(S)| 180 m²

Maison à vendre

LA SALVETAT PEYRALES

6 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 180

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

12440

Ville

LA SALVETAT PEYRALES

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

Nombre étages

2

Distance Aéroport

35 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

11 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

339000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Coût Energie

2500 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Non

Jardin

Oui

Année construction

1983

Couverture

Lauze

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Maison de pays

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Sans

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface séjour

34 m2

Surface Dépendance(s)

22 m2

Surface terrain

2290 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

4

Fibre Optique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

178 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

COUP DE COEUR - Keller Williams Millenium vous invite à découvrir cette charmante maison d'architecte avec ses poutres apparentes en pierre authentiquement aveyronnaise de 180 m2 sur un terrain de 2 290 m2 avec vue exceptionnelle et panoramique sur la campagne ségalaise. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec ses charpentes chevillées apparentes, d'une chambre parentale et sa salle d'eau privative, d'un salon-salle à manger, doté d'un poêle suédois, avec accès direct à la terrasse et la piscine extérieure, d'une cuisine équipée et aménagée et deux celliers. Vous trouverez également une autre chambre indépendante de plain-pied (accès depuis l'intérieur et l'extérieur), sa salle d'eau privative et WC. A l'étage, une vaste mezzanine faisant office de bureau ou de bibliothèque, trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grenier. Le système de chauffage est composé d'un chauffage au sol hydraulique et d'une chaudière au fuel. Pour compléter le tout, un parc aménagé très arboré et une piscine privative chauffée. A proximité de toutes les commodités du village (école primaire, centre médical), à 10 km de Rieupeyroux, 10 km du parc animalier de Pradinas, 45 km d'Albi et de Rodez et 30 mn de la double voie RN88 (axe Albi-Toulouse). Véritable havre de paix, sans vis à vis, idéal pour une vie de famille ou maison de campagne, cette maison possède beaucoup d'atouts. Un bien rare de qualité à visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère pour visiter rapidement ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

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