LUCA PAOLI
AGENT KW
ANTIBES
VILLENEUVE LOUBET| 4 PIÈCE(S)| 103 m²
Maison à vendre
VILLENEUVE LOUBET
4 PIÈCE(S)
3 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 103
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
dégagée collines
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
2 Km
Accès Bus
7 min
Accès RER
10 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
10 min
Piscine
0.3 Km
Prix
1260000 EUR
Prix au m2
12233 EUR
Provision sur charges
312 EUR
Prestations / charges
eau, entretien espace vert, charges générales
Taxe Foncière
1511 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Neuf
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Surface
103 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
603 m2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Véranda
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Au sein du fabuleux domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 8 tennis, gardiens 24h/24, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique, venez découvrir cette superbe villa familiale de 4 pièces, lumineuse et de plain-pied entièrement rénovée avec 500m² de jardin, exposée sud-ouest sans aucun vis-à-vis !
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte luxueusement équipée, d'une chambre de maître en suite avec salle de bains et dressing room, de deux autres chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une buanderie attenante à la villa et d'un WC.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin avec piscine créé par un paysagiste anglais de renom qui apporte un charme inégalable à cette propriété.
Pour votre confort, cette villa est équipée d'un garage attenant avec porte électrique.
Cet unique domaine privé vous séduira par ses paysages, sa verdure et son calme ! Il est situé à 2 minutes de l'autoroute, à 5 minutes de la gare et de la mer en voiture.
Pour toutes informations/photos complémentaires, contacter Luca PAOLI au 06.26.18.30.02
**Honoraires à la charge du vendeur
Réalisation AC3
