VILLENEUVE LOUBET| 4 PIÈCE(S)| 103 m²

Maison à vendre

VILLENEUVE LOUBET

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 103

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

dégagée collines

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

2 Km

Accès Bus

7 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

10 min

Piscine

0.3 Km

Prix

1260000 EUR

Prix au m2

12233 EUR

Provision sur charges

312 EUR

Prestations / charges

eau, entretien espace vert, charges générales

Taxe Foncière

1511 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Neuf

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Surface

103 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

603 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

164 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Au sein du fabuleux domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 8 tennis, gardiens 24h/24, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique, venez découvrir cette superbe villa familiale de 4 pièces, lumineuse et de plain-pied entièrement rénovée avec 500m² de jardin, exposée sud-ouest sans aucun vis-à-vis ! Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte luxueusement équipée, d'une chambre de maître en suite avec salle de bains et dressing room, de deux autres chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une buanderie attenante à la villa et d'un WC. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin avec piscine créé par un paysagiste anglais de renom qui apporte un charme inégalable à cette propriété. Pour votre confort, cette villa est équipée d'un garage attenant avec porte électrique. Cet unique domaine privé vous séduira par ses paysages, sa verdure et son calme ! Il est situé à 2 minutes de l'autoroute, à 5 minutes de la gare et de la mer en voiture. Pour toutes informations/photos complémentaires, contacter Luca PAOLI au 06.26.18.30.02

**Honoraires à la charge du vendeur

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Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : ANM Conso - 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

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