ESPALION| 5 PIÈCE(S)| 120 m²

Maison à vendre

ESPALION

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 120

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

12500

Ville

ESPALION

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Distance Commerces

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

10 min

Prix

235000 EUR

Taxe Foncière

1026 EUR

Coût Energie

1320 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Habitable

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraîchir

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120 m2

Surface séjour

36 m2

Surface Dépendance(s)

28 m2

Surface terrain

1450 m2

Surface terrasse

11 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur, Garage Fermé, Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Accès PMR

Oui

Climatisation

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

138 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Nouveau chez Keller Williams Millenium ! Cette maison récente (2012) de plain pied, à 5 mn d'Espalion, est dotée d'une belle surface habitable de 120 m2 et d'un terrain de 1 450 m2. Elle est composée d'une vaste entrée, d'un salon-salle à manger très lumineux de 36 m2 exposé plein sud avec accès direct à la terrasse couverte, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'un cellier et d'un WC. Vous découvrirez ensuite le coin nuit avec sa grande chambre parentale et sa salle d'eau privative, trois chambres toutes dotées de placards de rangement et une salle de bains spacieuse. Le garage double motorisé de 30 m2 dispose d'un coin atelier et d'une buanderie. Pour compléter le tout, un terrain arboré et fruitier (amandier, cerisier, abricotier, pêcher, pommier, poirier) et un potager. Les plus de cette maison : plain-pied, accessible handicapé, chauffage au sol avec système de diffusion moderne (aérothermie) et terrain piscinable. A proximité de tous les commerces (boulangerie, boucherie, supermarché), des écoles primaires, collège et lycée du village d'Espalion, à 20 mn de la station de ski de Laguiole, à 30 mn de Rodez et 1 h de l'A75. Idéal pour une vie de famille. A visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère Stéphanie DANESI pour visiter rapidement ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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STéPHANIE DANESI

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ALBI

07.50.27.81.63

RSAC : 883942831

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW MILLENIUM | Raison sociale : TEAM ALBI | Adresse siège social : 5 rue Louis Vicat - 81000 ALBI | Siret : 84758644300016 | RCS : Albi | Numero TVA Intracommunautaire : FR80847586443 | Forme juridique : SAS | Capital social : 187500€ | Assurance RCP : AL591311/29566 |
Carte T : CPI81012019000039383 | Date de délivrance : 2019-02-13 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Général Hoche 81000 Albi | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29566TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka b TSA 39999 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8101 2019 000 039 383 | Date de délivrance : 2019-02-13 | Lieu de délivrance : 1 av Général HOCHE 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 29566TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka b TSA 39999 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 29/05/2019

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