GRESIGNY SAINTE REINE| 6 PIÈCE(S)| 235 m²

Maison à vendre

GRESIGNY SAINTE REINE

6 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 235

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

21150

Ville

GRESIGNY SAINTE REINE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

DEGAGEE

Nombre étages

2

Distance Voie Express

5 Km

Prix

333000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

3 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON ETAT

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

235 m2

Surface terrain

3700 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

133 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

Au coeur de l'Auxois, Alésia et Flavigny, venez découvrir ce corps de ferme rénové sur 3 700 m² de terrain. Composé d'une habitation principale et de 3 dépendances, vous serez séduit . Charme de l'ancien préservé. Grande pièce de vie , belle poutraison, son insert donne le coté chaleureux et convivial de cette belle bâtisse familiale. Sa cuisine ouverte équipée et aménagée pourra accueillir les repas du dimanche en famille ou entre amis , 2 belles chambres, un grand dressing, un wc indépendant et une salle de douche à l'talienne. Possibilité 5ème chambres A l'étage, grand espace Bureau ou salon de jeu, au sol un beau parquet en chêne dessert , 2 chambres spacieuses dont une suite parentale de près de 40 m² avec sa salle d'eau privative (à terminer) et un wc indépendant. Bâtisse édifiée sur 3 caveaux anciens. . Grande terrasse au calme sans aucun vis-à-vis. A l'extérieur : 2 annexes pleines de potentiels, une belle bergerie sur deux niveaux , une grande grange aménageable avec son atelier, son bureau et sa partie écurie. Possibilité de louer une partie de la maison en gite complètement indépendant pour 4 personnes, composé dune pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau/wc, et son jardin privatif, actuellement proposé à la location saisonnière. Proche toutes commodités (écoles, commerces, transports..) et à 10 min de la gare TGV de Montbard.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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CHARLES PIPONNIER

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DIJON

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