CLERMONT-FERRAND| 3 PIÈCE(S)| 85 m²

Maison à vendre

CLERMONT-FERRAND

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 85

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

63100

Ville

Clermont-ferrand

Pays

France

Secteur

La plaine

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

3 min

Accès Tramway

3 min

Accès Ecole

2 min

Prix

175000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1940

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraîchir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Laine de verre

Surface

85 m2

Surface estimée

85 m2 environ

Surface séjour

28 m2

Surface Dépendance(s)

23 m2

Surface terrain

324 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Sous-sol

Oui

Cloture

Grillage, Haie

Diagnostic Perf. Numérique

D

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

205 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

Maison de 85m2 située à 10 minutes du centre ville de Clermont-Ferrand. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 29m2, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Nombreux rangements. Une buanderie, un garage et un grand jardin complètent ce bien . Proche de toutes commodités (tram, bus, école, commerces) Si vous souhaitez plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Nathanaël Moreira au 06 19 57 67 84.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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NATHANAëL MOREIRA

AGENT KW

CLERMONT FERRAND

06.19.57.67.84

RSAC : 853843472

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ARVERN | Raison sociale : AIP ARVERN | Adresse siège social : 25 avenue Julien - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 88138874800017 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR91881388748 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI63022018000024314 | Date de délivrance : 2018-02-08 | Lieu de délivrance : 1 rue d'assas 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : Allianz IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet CS 30051 92076 Paris la Défense cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php | Date obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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