LA BAULE ESCOUBLAC| 7 PIÈCE(S)| 156 m²

Maison à vendre

LA BAULE ESCOUBLAC

7 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 156

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44500

Ville

LA BAULE ESCOUBLAC

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Aéroport

76 km

Distance Commerces

1.2 km

Distance Mer

2.6 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

1.8 km

Prix

517275 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1995

Etat couverture

bonne

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Construction

Parpaing + Brique

Volets

PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

156 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

591 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur, Garage Fermé

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Cloture

Haie

EDF

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

217 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Estelle et Yann de l'agence Keller Williams vous propose cette belle demeure, contemporaine à La Baule, située dans un lieu prisé pour son calme à quelques encablures de l'effervescence touristique...un lieu pour se poser, vivre et apprécier la douceur de vivre Bauloise. La maison de 1995 implantée sur un terrain de 590 m² aménagé et arboré vous séduira par ces prestations ; une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse idéalement exposée, au rez-de-chaussée la suite parentale permet une vie de plain-pied. A l'étage quatre chambres de belles dimensions et un bureau finiront par vous convaincre. Pour plus de renseignements, visite virtuelle... contactez Mme HUGON Estelle ou Mr VERMOTE Yann agent commercial immobilier chez Keller Williams Atlantique, (Numéro RSAC 853528339 et 792357261) au 06 81 42 23 62/07.66.09.15.86 ou par mail yann.vermote@kwfrance.com / estelle.hugon@kwfrance.com Prix HAI 517 275euros.

** 517 275 € honoraires inclus | 495 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ESTELLE HUGON

AGENT KW

NANTES CEDEX 2

06.81.42.23.62

RSAC : 792357261

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44265 NANTES CEDEX 2 | Siret : 8386897500002 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 32 755,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C01051094 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 13/05/2019

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