THIERRY ROUSSET
AGENT KW
NICE
NICE| 8 PIÈCE(S)| 300 m²
Villa à vendre
NICE
8 PIÈCE(S)
4 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 300
Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre
Code postal
06300
Ville
Nice
Pays
France
Secteur
Mont Boron
Vue Mer
Oui
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Vue
Mer, ville et collines
Nombre étages
3
Distance Voie Express
2.4 Km
Distance Aéroport
10 km
Distance Autoroute
4.4 km
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
3 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
1.8 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
4 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min
Prix
1490000 EUR
Taxe Foncière
3907 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
4
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Oui
Clair
Oui
Année construction
1950
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Surface
300 m2
Surface estimée
3 m2 environ
Surface au sol
300 m2
Surface Utile
300 m2
Surface séjour
62.26 m2
Surface Dépendance(s)
20.7 m2
Surface terrain
477 m2
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Nice Mont Boron. Villa de caractère sur 3 niveaux avec piscine bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville, la mer et les collines niçoises. et composée de:
un grand séjour de plus de 60m², une cuisine env. 20 m² de style provençal, 4 chambres avec rangements dont 2 chambres avec salle de bains. un bureau, une buanderie et dressing. Au niveau piscine vous disposez d'un appartement/pool house de 54m² avec cuisine aménagée, douche et toilettes.
Un grand garage avec accès aux combles, une place de parking, une cave à vin complètent ce bien.
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**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.62.20.54.21
RSAC : 445339724
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
