MAGNY LES HAMEAUX| 6 PIÈCE(S)| 119 m²

Maison à vendre

MAGNY LES HAMEAUX
525 000 € **
REF TRIANON337

6 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 119

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

78114

Ville

MAGNY LES HAMEAUX

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

1 min

Prix

525000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Dont lots d'habitation

7

Charges annuelles (ALUR)

24 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Clair

Oui

Surface

119 m2

Surface Utile

154 m2

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

125 m2

Diagnostic Perf. Numérique

Non requis

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

Au coeur du village, en lisière du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, maison neuve de 119 m2 (154 m2 surface utile) sur un terrain de 125 m2 en livraison au 4ème trimestre 2021. Ecole élémentaire à pied, ramassage scolaire pour le collège et bus pour lycées des communes voisines. Au RDC grande pièce de vie; salon/salle à manger et cuisine ouverte de plus de 35 m2. Au premier étage 2 grandes chambres d'environ 16 m2 avec salle de bain, WC et rangements. Niveau combles dégagement desservant 2 chambres de 11,50 à 13,50 m2 et une salle d'eau. Au sous-sol une cave de 10m2 et un bureau/salle de sport de 25 m2 avec entrée de lumière par cours anglaise. 2 places de parking en sous sol et extérieur. Profitez d'une terrasse et jardin exposés sud-est sans aucun vis à vis. Maison située au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée de 7 logements venez poser vos valises très prochainement et profiter de l'esprit campagne en famille. En arrivant tôt vous pourrez peut-être personnaliser certains agencements de votre futur maison à votre goût. Non loin de Versailles, de la plateforme de Saclay et des transports de Saint-Rémy-les Chevreuses, Saint-Quentin-en-Yvelines avec notamment la nouvelle ligne du Grand Paris; tous accessibles en bus depuis le village. Sentiers de randonnées accessibles à pied. Normes techniques et exigences thermiques en vigueur (normes RT 2012). Bien non soumis au DPE. Frais de notaire réduits. Vous avez des questions, souhaitez visiter le site : Christine Guezurian Tel: 06 15 33 07 17 agent commercial du groupe Keller Williams Trianon et immatriculée au RSAC de Versailles numéro 532 308 905.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CHRISTINE GUEZURIAN

AGENT KW

VERSAILLES

06.15.33.07.17

RSAC : 532308905 - Versailles

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 24€.
Affichage des informations légales : KW TRIANON | Raison sociale : PYLA | Adresse siège social : 5-7 rue Pierre Lescot - 78000 VERSAILLES | Siret : 75088736600037 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR70750887366 | Forme juridique : SAS | Capital social : 305 000 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 78012017000022383 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 9763532 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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