BORDEAUX| 8 PIÈCE(S)| 272 m²

Maison à vendre

BORDEAUX

8 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 272

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33000

Ville

BORDEAUX

Pays

France

Secteur

Croix Blanche

Accès Bus

4 min

Accès Tramway

10 min

Prix

1441000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Très bon

Surface

272 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

87 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Bordeaux Croix Blanche, proche de l'hyper centre et à deux pas du Lycée Camille Jullian, venez découvrir cette belle maison bourgeoise en pierre de 272 m2. Cette maison familiale pleine de charme offre un agencement fonctionnel, des pièces de vie à l'amplitude et à la clarté qui lui assurent une ambiance chaleureuse. Sur quatre niveaux, elle se compose, au rez de chaussée d'un double séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée (séparée par une verrière) et une terrasse. Au premier étage, deux chambres avec deux salles d'eau et placards, une buanderie/ dressing + WC ainsi qu'une suite parentale incluant une salle de bains avec douche & baignoire. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez trois autres chambres (ou deux chambres et un bureau), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, au rez de jardin, une grande salle de jeux, une salle de cinéma et une cave à vin complètent ce bien. Un jardin d'environ 85m2 avec sa piscine au sel (sécurisée) raviront vos soirées d'été ! Double vitrage, volets électriques et climatisation réversible pour votre confort. Possibilité d'acquérir un box fermé à proximité en supplément. A visiter sans tarder ! Charlène FAURE 06 19 84 81 76 RSAC : 895156297

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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CHARLENE FAURE

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