LIMOUX| 5 PIÈCE(S)| 111 m²

Maison à vendre

LIMOUX

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 111

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

11300

Ville

LIMOUX

Pays

france

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Prix

87000 EUR

Taxe Foncière

1154 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraîchir

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

111 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

205 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

VENTE- LIMOUX - Maison de ville 5 pièces 111 m2 + garage. Cette maison de ville sur 3 niveaux idéalement située par sa proximité avec le centre ville, n'attend plus que vous ! Venez découvrir au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée de 20 m2 ainsi qu'une salle d'eau et WC. Au 1er étage un salon lumineux de 16 m2 donnant sur une terrasse de 25 m2 exposée Ouest sans vis à vis. Vous pourrez ainsi profiter d'un extérieur en ville. Vous bénéficierez aussi à cet étage d'une belle chambre parentale de 15 m2 avec salle d'eau, WC et dressing. Au dernier étage 2 chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de bureau, salle de jeu ou bien encore atelier. Cette maison possède également un garage de 15 m2 attenant mais non communicant. Des travaux de finition reste à prévoir au troisième étage ainsi que dans l'entrée et la cage d'escalier, pour pouvoir profiter au maximum de cette chaleureuse maison. Cette maison de ville par son petit prix et son fort potentiel est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Je vous attend avec impatience pour vous faire découvrir votre futur chez vous ! Lisa VIALLE 06 99 68 09 65 lisa.vialle@kwfrance.com Conseiller immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 892 999 467, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS Easy Concept Immo Méditerranée. Référence de l'annonce : 1214 Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D/205 et GES : B/6.

**Honoraires à la charge du vendeur

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LISA VIALLE

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NARBONNE

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