AUBERVILLIERS| 3 PIÈCE(S)| 42 m²

Maison à vendre

AUBERVILLIERS

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 42

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93300

Ville

AUBERVILLIERS

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.4 km

Accès Tramway

5 min

Accès Métro

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

210000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

11

Dont lots d'habitation

11

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

42 m2

Nombre de terrasses

1

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

189 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

RARE à la vente ! Idéal primo-accédant ou Investisseur. A seulement quelques minutes de Paris, je vous propose de découvrir une charmante maison avec sa cour privative dans une petite copropriété et au calme absolu. La situation : dans la commune d'Aubervilliers, au coeur du futur éco-quartier imaginé dans le cadre des aménagements du Grand Paris, à 5 minutes à pieds du métro ligne 7, du tramway T1, des commerces et des établissements scolaires (privés et publics). Cette maison individuelle atypique de caractère est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il offre une surface habitable optimisée avec 2 mezzanines (une seconde chambre et un bureau) laissant entrevoir la très belle hauteur sous plafond. Un sous-sol semi-enterré de 30 m² permet l'aménagement d'une ou deux pièces supplémentaires en souplex (suite parentale, atelier, bureau, buanderie, cave, et, pourquoi pas, un studio indépendant). Tout est prévu : l'emplacement pour intégrer un escalier menant du séjour au souplex, les arrivées d'eau, d'électricité, et la lumière naturelle grâce aux fenêtres déjà existantes. Enfin, vous profiterez de la cour privative sans vis-à-vis, où vous installerez vos transats et le barbecue pour les soirées d'été ! Ne tardez pas à contacter Mélodie Moret au 06 27 78 23 90 pour toute information complémentaire. RSAC 883 975 872

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Affichage des informations légales : KW STATION MONTPARNASSE | Raison sociale : LE PANDA SYMPA | Adresse siège social : 25 rue Plumet - 75015 PARIS 15 | Siret : 87790716200029 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR02877907162 | Forme juridique : SAS | Capital social : 312 503 € | Assurance RCP : B 91041657 |
Carte T : 7501 2019 000 043 775 | Date de délivrance : 2019-12-09 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : B 91041657 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
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