VILLENEUVE LOUBET| 5 PIÈCE(S)| 108 m²

Villa à vendre

VILLENEUVE LOUBET

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 108

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

2 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

3 min

Piscine

0.5 Km

Prix

1090000 EUR

Prix au m2

10092 EUR

Prestations / charges

Gardien
Entretien partie commune

Taxe Foncière

1600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

117

Charges annuelles (ALUR)

1650 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

108 m2

Surface terrain

500 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

138 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6.4 Kg CO2/m2/an

Au Sein du domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 14 tennis, Gardiens 24h/24, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique , venez découvrir en exclusivité cette superbe villa familiale et lumineuse de 5 pièces avec 500m² de jardin, sa piscine privative exposée Sud sans aucun vis-à-vis ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de 2 chambres, 1 suite de maitres avec sa salle de bains et son grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin, avec piscine privative. Un garage amenagée viens completé le confort de ce bien. Cet unique domaine privé vous séduira par ses paysages, sa verdure et son calme ! Il est situé à 2 minutes de l'autoroute, à 5 min de la gare et de la mer en voiture. Un lien de vidéo est disponible sur demande pour cette villa. Pour toutes informations/photos complémentaires, contactez-moi.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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OLIVIER GIORDANINO

AGENT KW

ANTIBES

06.03.73.14.34

RSAC : 888016391

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 1650€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : ANM Conso - 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

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