MONTAURIOL| 11 PIÈCE(S)| 281 m²

Maison à vendre

MONTAURIOL

11 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 281.22

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

66300

Ville

MONTAURIOL

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

canigou et litoral

Prix

695000 EUR

Prix hors honoraires

695000 EUR

Prix au m2

2471 EUR

Taxe Foncière

1294 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Charges annuelles (ALUR)

2225 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

11

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Chauffe-eau thermodynamique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

281.22 m2

Surface séjour

76.27 m2

Surface terrain

4005 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Oui

Puits

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

B

Valeur consommation énergie primaire

76 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

A Montauriol : Au pied des Pyrénées, venez découvrir cette superbe maison d'architecte composée de deux habitations de plein pied avec une vue imprenable sur le Canigou et le littoral. POSSIBILITE DE RENTABILITE LOCATIVE. Vous pourrez apprécier l'habitation principale de plein pied de 173.63 m² composée d'un séjour avec cuisine US, 3 chambres, dressing, SDE, WC et un bureau de 25 m2 dans la tour avec une vue à 360°. La 2ème habitation de plein pied et indépendant d'une surface 107.59 m² offre un séjour avec 2 chambres, SDE, WC qui vous permettra de recevoir famille et amis ou bien de louer. Vous bénéficierez également d'une surface de 118.63 m² non habitable (garage double de 58 m2, cave, buanderie, véranda) Côté extérieur sur un terrain de 4005 m2, totalement constructible vous pourrez apprécier la piscine chauffée avec pool house, la douche solaire, et son jardin bordé d'arbres fruitiers. Beaucoup de potentiel pour cette superbe maison ou bien pour des projets de gîtes ou location. Produit rare, à visiter absolument Pascale BATARD : 06 14 50 34 39 RSAC : 889 474 029 Honoraires charges vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

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Carte T : CPI 6601 2019 000 038 921 | Date de délivrance : 2019-01-18 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 91031647 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ | Date obtention du label : 03/06/2019

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