VILLENEUVE LOUBET| 5 PIÈCE(S)| 170 m²

Maison à vendre

VILLENEUVE LOUBET

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 170

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Mer

Prix

1780000 EUR

Prix au m2

10470 EUR

Provision sur charges

400 EUR

Prestations / charges

eau, gardiens, entretiens parties communes, eau parties communes, abonnement, compteur d'eau, jardinier

Taxe Foncière

536 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

117

Charges annuelles (ALUR)

4804 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

170 m2

Surface terrain

800 m2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

138 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Au sein du fabuleux domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 8 tennis, gardiens 24h/24h, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique, venez découvrir cette superbe villa familiale, lumineuse de 5 pièces avec 650m² de jardin, exposée sud-ouest et une fantastique vue mer ! Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine luxueusement équipée, d'une chambre de maître en suite avec salle de bains et dressing room, de deux chambres avec placards, d'une chambre indépendante avec sa salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un WC. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin avec piscine et pool house qui vous laisseront apprécier une superbe vue mer. Pour votre confort, cette villa est équipée d'un garage attenant. Cet unique domaine privé vous séduira par ses paysages, sa verdure et son calme ! Il est situé à 2 minutes de l'autoroute, à 5 minutes de la gare et de la mer en voiture. Pour toutes informations/photos complémentaires, contacter Luca PAOLI au 06.26.18.30.02

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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LUCA PAOLI

AGENT KW

ANTIBES

06.26.18.30.02

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 4804€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : ANM Conso - 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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