LIMOUX| 3 PIÈCE(S)| 90 m²

Maison à vendre

LIMOUX

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 90

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

11300

Ville

LIMOUX

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

214000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine

Plain-pied

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Double vitrage

Surface

90 m2

Surface terrain

4100 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

3

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

A 20 minutes de Limoux : Maison de type 3 de 90m2 en parfait état avec garage, terrasses, parc de 4100m2 et accès privé à la rivière. Entre mer et montagne, vous apprécierez la localisation de cette maison au pied d'un vallon en bord de rivière. Située à 5 min en voiture de Quillan, Espéraza et leurs commerces, 20 min de Limoux et 45 min de Carcassonne. Cette maison offre la quiétude de la campagne tout en ayant les bénéfices des commerces de proximité. Cette Maison cosy de 2007 est très bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Elle se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour de plus de 40 m2 ouvrant sur une terrasse côté séjour et une autre donnant sur la cuisine. Coté nuit : Une suite parentale de 17 m2 avec placards et salle de bain avec une baie vitrée donnant directement sur une terrasse, une deuxième chambre avec salle d'eau et wc séparé. S'ajoutent à cela un garage de 17 m2, un terrain plat de 4100 m2 avec dépendances. Les plus : Le calme, la verdure, accès direct à la rivière par le jardin pour les amateurs de quiétude !!! Venez découvrir cet havre de paix, il n'attend que vous.

** 214 000 € honoraires inclus | 200 001 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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DENIS ASSARAF

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BALMA

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