HAUTEVILLE SUR FIER| 15 PIÈCE(S)| 400 m²

Maison à vendre

HAUTEVILLE SUR FIER

15 PIÈCE(S)

7 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 400

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

74150

Ville

HAUTEVILLE SUR FIER

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Dégagé

Prix

1280000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

15

Chambres

7

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

5

WC

6

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.4 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

Bonne

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraîchir

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre de taille

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

400 m2

Surface terrain

40000 m2

Surface terrasse

50 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Extérieur, Extérieur et couvert

Nombre places parking

10

Nombre garages/Box

3

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Oui

Puits

Oui

Aspect

Plat, Paysagé

Certificat d'urbanisme

Non

Construction libre

Non

Gaz

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Magnifique domaine agricole au coeur de la Haute Savoie, Situé à proximité de la ville d'Annecy, sur la commune d'Hauteville sur Fier, Ce site exceptionnel de 40 000 m2 est exploité actuellement en plusieurs activités : - Elevage d'autruches reproductrices (16 actuellement) - Vente à la boutique (oeufs d'autruche, saucisson, viande) - Aire de camping-car (Partenariat avec France Passion), ouverte à tous aussi, pêche à la truite. Dans ce cadre champêtre vous aurez la possibilité d'organiser des réceptions de mariages, baptêmes etc ... Avec beaucoup d'installations sur place. L'exploitation est rentable en l'état avec de nombreuses améliorations possibles. Une rentabilité locative bien en place, Avec un ancien moulin, comprenant trois appartements distincts (Studio, T2, T3) tous loués avec des baux en cours. Un corps de ferme à usage d'habitation avec deux appartements (T2, T7) dont un loué. Le second appartement (T7) de 135 m2 avec une terrasse de 40 m2 exposé plein sud vous permettra de déposer vos valises et débutez votre nouvelle vie. Vous retrouverez dans ce domaine beaucoup d'avantages tel que le calme prédominant, la nature, la verdure, les nombreux arbres fruitiers (bananiers, abricotiers, pommiers etc ...), les sources d'eau, ruisseaux et étangs ainsi que le bois. Les premières habitations hors de la propriété se trouvent à 600 mètres. Il ne vous reste plus qu'à sauter le pas vers votre future vie ! Corentin Lheureux : 06 27 16 51 70 RSAC : 894744093

**Honoraires à la charge du vendeur

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