BEAUMONT| 8 PIÈCE(S)| 164 m²

Maison à vendre

BEAUMONT

8 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 164.66

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

74160

Ville

Beaumont

Pays

france

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

dégagé

Nombre étages

1

Distance Voie Express

10 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

12 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

445000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.3 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

Très bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

164.66 m2

Surface au sol

172 m2

Surface terrain

1000 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

3

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage, Mur en pierre

Nombre de lots

3

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Arboré

Diagnostic Perf. Numérique

Vierge

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)

2

ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)

2

Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)

2

Repérage présence termites - selon la zone

2

Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)

2

Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)

2

Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)

2

Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)

2

Diagnostic parasite

2

Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)

2

Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)

2

Titre de propriété (complet)

2

Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)

2

Taxe d'habitation

2

Taxe foncière

2

Exclusivité à Beaumont ! Maison mitoyenne de 165 m2 séparée en deux appartements actuellement, l'un de 30 m2 et l'autre de 135 m2. Le tout sur une parcelle de terrain de 1000 m2 exposée sud-est dans un cadre calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur le Salève. La maison en pierre datant d'avant 1900 offre de nombreuses possibilités d'agrandissement avec notamment des combles aménageables de 50 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations contactez moi : Corentin Lheureux, 06 27 16 51 70 RSAC : 894 744 093

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CORENTIN LHEUREUX

AGENT KW

ARCHAMPS

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Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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