MARSEILLE| 3 PIÈCE(S)| 94 m²

Appartement à vendre

MARSEILLE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 94.4

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13007

Ville

MARSEILLE

Pays

France

Exposition

Ouest

Nombre étages

6

Prix

319000 EUR

Charges forfaitaires

1560 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

45

Charges annuelles (ALUR)

1924 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Surface

94.4 m2

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Je vous propose en exclusivité ce 3 pièces aux très beaux volumes d'une superficie de 94m2, MARSEILLE 13007 Architecture des années 60, ce joli appartement niché en plein coeur du chemin du Roucas Blanc, à proximité immédiate des écoles (Sacré Coeur/Amédée Autran) , à 10mn des plages et de Notre Dame de la Garde, vous permettra de profiter d'une vie de quartier très agréable. Cet espace de 94 m2 au 2ème étage d'un bel immeuble en Pierre est composé comme suit : L'entrée distribue 2 belles chambres de plus de 13 m2, un espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Vous accéderez naturellement à une belle pièce principale composée d'une cuisine aménagée et d'un salon d'une superficie de 36 m2 exposée Sud-Ouest. Vous disposerez également de 2 autres espaces de rangement. Pour les amoureux de grands espaces, dans un secteur privilégié ! A découvrir en visite virtuelle guidée : Vous restez chez vous et nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Cyril TOMAS, informations et visites au 06 03 29 85 41 E-Mail : cyril.tomas@kwfrance.com RSAC : 885 314 344 Référence annonce : TC - 1209 * Vous avez un futur projet de vente, vous souhaitez en savoir plus sur mes services, je reste à votre disposition au 06 03 29 85 41 Charges annuelles de copropriété (ALUR) / 1924 € Nombre de lots : 45 Pas de procédures en cours

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CYRIL TOMAS

AGENT KW

MARSEILLE 08

06.03.29.85.41

RSAC : 885314344

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 1924€.
Affichage des informations légales : KW PRADO | Raison sociale : TEAM MARSEILLE PRADO | Adresse siège social : 460 avenue du Prado - 13008 MARSEILLE 08 | Siret : 84290721400022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR39842907214 | Forme juridique : SASU | Capital social : 222.222 € | Assurance RCP : 1 20 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 593 | Date de délivrance : 2018-12-27 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11064791 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 10/04/2019

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