LYON| 6 PIÈCE(S)| 121 m²

Maison à vendre

LYON

6 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 121.21

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

MONTCHAT

Nombre étages

2

Prix

715000 EUR

Prestations / charges

SYNDIC

Taxe Foncière

773 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

2

Charges annuelles (ALUR)

565 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

intervention géomètre expert pour :
- nouvel état descriptif de division
- nouveau règlement de copropriété
(payé et réalisé au 3T 2021)

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Refait en 2014

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

121.21 m2

Surface séjour

29.6 m2

Surface terrasse

70 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

124 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

Jolie maison de ville nichée au fond d'une cour, au coeur de Montchat à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, marché). Dotée d'un espace extérieur de 70m² et d'une surface habitable de 120 m², elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie (exposée sud-ouest) et sa cuisine avec verrière, d'une chambre avec sa douche, d'une buanderie et d'un WC. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un 2ème WC. Le 2ème étage est occupé par sa chambre parentale mansardée de plus de 25 m² utiles et deux espaces de vie à aménager selon vos envies (bureau, coin lecture ou musique). Toiture récente, chaudière à condensation pour son chauffage individuel gaz, climatisation réversible dans le séjour et la chambre mansardée. Ses atouts : son calme, son extérieur et ses 5 chambres ! Visite 3 D sur demande. Copropriété de 4 lots Charges de copropriété : env. 44€/mois Taxe foncière : 775 €/an DPE : C (124) GES : D (29) Contact et Informations : Karine GUILLOT - 06 41 71 19 57 karine.guillot@kwfrance.com (RSAC de Lyon : 881 698 955)

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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KARINE GUILLOT

AGENT KW

LYON 03

06.41.71.19.57

RSAC : 881698955

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 565€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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