NICE| 5 PIÈCE(S)| 130 m²

Maison à vendre

NICE
1 390 000 € **
REF 21-052B

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 130

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

1390000 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Coût Energie

1440 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

130 m2

Surface séjour

54 m2

Surface terrain

700 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

132 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1400 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1800 EUR

VIDÉO DISPONIBLE !!! En plein centre de Nice, au calme total, dans le quartier très recherché de Carabacel, je vous propose cette maison d'artiste de 5 pièces aux beaux volumes, aux espaces atypiques et à l'esprit loft, donnant sur un jardin privatif de 600m2, joliment aménagé et composé d'arbres fruitiers. Sur 130m2, vous trouverez au RDC, une pièce de vie de 54m2 avec une cuisine équipée ouverte, un WC invité, une buanderie et un garage fermé. A l'étage, un coin bureau, 1 chambre parentale avec sa salle de bains/wc, 2 autres chambres, 1 salle d'eau/wc et de nombreux rangements. La maison est en parfait état, très bien isolée par les murs et le toit, ce qui permet un coût énergétique très bas, et les volumes sont très facilement modifiables pour pouvoir s'adapter à toutes les envies !!! Comme elle est située en coeur de ville, les commerces, les écoles, collège, lycée et les transports en commun sont accessibles à pied. La maison pourrait également avoir un usage professionnel pour créer un cabinet médical, des bureaux pour professions libérales ou avoir une activité commerciale. Possibilité d'acquérir aussi un studio dans la copropriété à côté de la maison. Pour compléter ce bien, 1 place de stationnement privative et une très grande cave. Vidéo de présentation à découvrir sur le lien suivant : https://youtu.be/bVMcMx0mz50 Votre conseiller Keller Williams Masséna, Christophe Tiraboschi Tél : 06 10 14 63 79 RSAC : 428 179 998 Nice

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CHRISTOPHE TIRABOSCHI

AGENT KW

NICE

06.10.14.63.79

RSAC : 428179998

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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