SAINT CYPRIEN PLAGE| 3 PIÈCE(S)| 51 m²

Maison à vendre

SAINT CYPRIEN PLAGE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 51.69

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

66750

Ville

SAINT CYPRIEN PLAGE

Nombre étages

2

Distance Mer

1 Km

Mitoyenneté

1 côté

Prix hors honoraires

228500 EUR

Prix

228500 EUR

Prix au m2

4420 EUR

Charges copropriété

91 EUR / mois

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

196

Charges annuelles (ALUR)

900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2009

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Moderne

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

51.69 m2

Surface loi Carrez

51.69 m2

Surface Utile

53.93 m2

Surface Dépendance(s)

13 m2

Surface terrasse

29.08 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

SAINT-CYPRIEN PLAGE - A deux pas du Golf , à 15 mn à pied de la mer , venez découvrir cette jolie villa en duplex dans une résidence de standing, sécurisée. Au premier niveau vous entrez dans l'espace nuit avec une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une seconde chambre ou bureau donnant sur un terrasse couverte. Au second niveau, un coquet séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le Canigou. La villa est entièrement climatisée. Les huisseries sont en Alu double vitrage et volets roulants électriques. Côté pratique : vous bénéficierez d'un emplacement de parking couvert avec accès direct sur un cellier privatif d'environ 13 m². Bonus non négligeable : vous aurez la chance de pouvoir garer un deuxième véhicule sur le second emplacement privatif ! Les plus de ce bien : l'espace piscine sécurisé et l'accès direct sur le parc du Golf ! Idéal pour les amateurs de Golf , de loisirs nautique et de farniente !!! Le tout vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91€ par mois. Surface Carrez : 51.69 m² Copropriété : 196 lots (dont 77 à usage d'habitation) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE D /193 kWh/m² et GES B /7 Kg CO2/m² Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Laurence SOUBRIER - 06.70.12.82.60 - laurence.soubrier@kwfrance.com N°RSAC 853 556 165 Keller Williams Oxygène 1098, Avenue Éole- Bâtiment le Pyrénéen -Tecnosud II - 66000 PERPIGNAN

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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LAURENCE SOUBRIER

AGENT KW

PERPIGNAN

06.70.12.82.60

RSAC : 853556165

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 196 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : KW OXYGENE | Raison sociale : TEAM 66 | Adresse siège social : 1098, av Eole Tecnosud II - 66000 PERPIGNAN | Siret : 844218420 | RCS : perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16 844 218 420 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6601 2019 000 038 921 | Date de délivrance : 2019-01-18 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 91031647 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ | Date obtention du label : 03/06/2019

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