COUERON| 4 PIÈCE(S)| 103 m²

Maison à vendre

COUERON

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 103

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44220

Ville

COUERON

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Aéroport

16 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

55 Km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

1.5 km

Prix

367500 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

103 m2

Surface séjour

33 m2

Surface terrain

575 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur, Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Cloture

Haie

Aspect

Paysagé

PLU

Non

Réglt particulier lotissement

Non

Certificat d'urbanisme

Non

Construction libre

Non

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

270 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Située sur la commune de Couëron, cette demeure de caractère a su profiter d'une rénovation de qualité. Elle vous charmera, par ses espaces intérieurs et extérieurs dans une commune dynamique et à taille humaine. Si vous souhaitez allier le charme de la campagne aux portes de Nantes et un cadre de vie familiale apaisé, cette maison est faite pour vous. A bonne proximité des écoles, collèges, commerces et associations. Vous profiterez d'un terrain clos arboré, exposé plein sud de 575 m². La maison est très chaleureuse, un séjour/salon des plus convivial. La cuisine est moderne, aménagée et équipée ; ouverte sur le séjour via la verrière atelier. À l'étage, les chambres spacieuses au nombre de trois et bien décorées, vous projetterons dans un espace nuit calme et serein. Une salle de bain rénovée, avec des matériaux de très bonne facture, est aussi présente à l'étage. La terrasse avec vue sur le jardin, accueillera à l'ombre vos invités pour des repas chaleureux en extérieur. Vous disposerez également de deux places du midi et d'un garage/atelier indépendant de la maison. Pour plus de renseignements vidéo, photo...contacter M. BARROS PEREIRA Dominique ou M. Yann VERMOTE - Conseillers immobilier KELLER WILLIAMS ATLANTIQUE Dominique : 07 68 62 26 13 - dominique.barros@kwfrance.com Yann : 07 66 09 15 86 - yann.vermote@kwfrance.com (Numéro RSAC 851 357 913 / 853 528 339)

** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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DOMINIQUE BARROS-PEREIRA

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