SAINT DIDIER AU MONT D OR| 4 PIÈCE(S)| 85 m²

Maison à vendre

SAINT DIDIER AU MONT D OR

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 85

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69370

Ville

SAINT DIDIER AU MONT D OR

Pays

France

Lotissement

Non

Prix

450000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Surface

85 m2

Surface séjour

28 m2

Nombre garages/Box

1

Climatisation

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

F

Valeur consommation énergie primaire

435 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

A moins de 10 minutes de Saint Didier, au coeur du village de Poleymieux-au-Mont-d'Or, venez découvrir cette jolie maison de ville. Dans un environnement calme et verdoyant, vous serez séduits par cette maison sur 3 niveaux, d'une superficie de 85m², entièrement rénovée en 2010 et agrandie en 2016. Au niveau principal, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée et d'une cheminée. Cet espace de vie chaleureux est prolongé par une terrasse avec toit amovible qui bénéficie d'un jacuzzi intégré dans le sol. Eté comme hiver, vous en profiterez en famille ou entre amis. Depuis le séjour, un escalier conduit à l'étage supérieur où se trouve une suite parentale avec salle de douche, wc indépendant, coin bureau et nombreux rangements. A l'étage inférieur, se trouve une grande chambre (possibilité 3ème chambre) avec sa salle de douche et un wc. Depuis la terrasse, vous accéderez par un petit chemin à un garage fermé électrique. Ce que vous allez apprécier : maison de ville en pierres dorées - son emplacement au calme dans un écrin de verdure - sa luminosité - son jacuzzi - sa terrasse baignée de lumière - sa cheminée. En quête de nature, de calme, et de cachet ? Coup de coeur assuré ! Alors une visite s'impose ! Visite virtuelle disponible sur demande. Taxe foncière 2020 : N/C - DPE : F / GES : C - A découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI au 06 19 18 74 33 - R.S.A.C 800 433 500

**Honoraires à la charge du vendeur

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