MESQUER| 7 PIÈCE(S)| 186 m²

Maison à vendre

MESQUER

7 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 186

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44420

Ville

MESQUER

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

500 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

696800 EUR

Charges forfaitaires

250 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Charges annuelles (ALUR)

250 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1996

Etat couverture

excellent

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

186 m2

Surface séjour

44 m2

Surface terrain

1000 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Construction libre

Oui

Diagnostic Perf. Numérique

Non requis

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Gaz Effet de Serre

C

Cette magnifique demeure luxueuse de 1996, tout confort, offre un environnement naturel dans un domaine privé avec des prestations irréprochables, proche des commerces, des plages et des marais salants. Cette villa avec ses prestations de qualités, sa luminosité avec ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin arboré de 1000m2. Une vaste entrée avec mezzanine, penderie, desservant une magnifique pièce de vie avec un très beau salon, salle à manger avec cheminée donnant sur une grande terrasse et une belle cuisine indépendante parfaitement équipée et aménagée. Une arrière cuisine buanderie donnant sur un grand garage de 35m2 avec douche d'été. Vous trouverez aussi une grande chambre et une grande salle de douche, WC et WC indépendant avec lave main proche de l'entrée. Au 1er étage : un grand espace de vie, 5 belles chambres dont une grande avec bureau pouvant être transformée en suite parentale (dressing, salle de bain) , une salle de douche et wc indépendant. Prestations de qualité avec matériaux nobles, pas de travaux à prévoir. Rare avec belles prestations , bien situé et au calme dans un écrin de verdure ! Domaine en copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours) avec Charges annuelles : 250 euros. Pour plus de renseignement, contactez : Ludovic Roussel , conseiller immobilier Keller Williams Atlantique (rsac 823443635) Tel : 0608373212 Mail : ludovic.roussel@kwfrance.com Honoraires à la charge de l'acquéreur

** 696 800 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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LUDOVIC ROUSSEL

AGENT KW

NANTES CEDEX 2

06.08.37.32.12

RSAC : 823443635

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44265 NANTES CEDEX 2 | Siret : 8386897500002 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11060195 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 13/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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