MARSEILLE| 5 PIÈCE(S)| 130 m²

Maison à vendre

MARSEILLE
1 060 000 € **
REF KHA19-964

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 130

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

13007

Ville

Marseille

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

Notre Dame de la Garde

Nombre étages

1

Prix

1060000 EUR

Taxe Foncière

2488 EUR

Coût Energie

2400 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

130 m2

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

136 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

Keller Williams Cézanne vous présente cette magnifique maison de ville au calme et sans vis à vis avec une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. L'accès se fait par une jolie cour intérieure desservant la porte principale de la maison et également un escalier extérieur menant à l'étage. Au rez -de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée ainsi qu'une chambre sur cour, une salle d'eau et deux terrasses de part et d'autre de la maison. Côté jardin , vous aurez le privilège de profiter d'une vue incroyable sur la cathédrale Notre Dame de la Garde ainsi que d'une belle piscine avec nage à contre courant. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont deux orientées sur Notre Dame, une terrasse véranda et une salle d'eau. Calme absolu, proximité des commerces et du centre ville, accès à la plage à pieds, autant d'atouts que cette magnifique demeure a à vous offrir. Le coup de coeur étant assuré, vous n'aurez rien d'autre à faire qu'à poser vos valises ! DPE Classe énergetique C / GES D Visite sur rendez-vous et dans le strict respect du protocole sanitaire requis. Contacter Fedoua Khallou au 06.59.44.59.65 - fedoua.khallou@kwfrance.com ou Julien Lillo au 07.82.08.80.94 - julien.lillo@kwfrance.com Keller Williams Cézanne.

**Honoraires à la charge du vendeur

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FEDOUA KHALLOU

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