VERSAILLES| 7 PIÈCE(S)| 354 m²

Maison à vendre

VERSAILLES
1 895 000 € **
REF Trianon441bis

7 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 354

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

78000

Ville

VERSAILLES

Secteur

Clagny - Glatigny

Exposition

Sud-est

Prix

1895000 EUR

Taxe Foncière

2430 EUR

Coût Energie

3600 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

354 m2

Surface Utile

350 m2

Surface séjour

35 m2

Surface Dépendance(s)

25 m2

Surface terrain

543 m2

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Nombre places parking

3

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

Située dans le quartier résidentiel Rueil en limite de Versailles, KELLER WILLIAMS TRIANON vous propose en co-exclusivité cette maison unique et pleine d'originalité. Elle développe une surface habitable d'environ 230 m² pour une surface utile de 354 m² . Sa beauté réside essentiellement dans le choix des matériaux tant haut de gamme que chaleureux. Son jardin paysagé, parfaitement pensé, accueille une dépendance aménagée en salle de sport et spa. Elle se compose de deux salons , avec poêle à bois, ouvrant chacun sur une terrasse. Le premier au sud est consacré au bar et à la détente , l'autre salon est partagé par le poêle traversant proposant à l'opposé un grand espace bureau . La cuisine est au point central de la maison. Conviviale et Ouverte sur l' espace dinatoire, elle ouvre sur la principale terrasse à l'ouest comme au sud . Les billes insérées dans des baies fixes renforcent l'ambiance colorée des pièces de vie en apportant une touche originale qui se mêle parfaitement au style industriel des lieux. L'étage se compose de 3 belles chambres dont deux avec salle de bains/douche et une grande salle de douche indépendante donnant encore sur une petite terrasse. Ce niveau peut accueillir une chambre supplémentaire. Un escalier hélicoïdal mène vers une mezzanine aménagée en chambre de 36 m2 au sol. Le sous-sol total propose une salle insonorisée servant de Home Cinéma au son Dolby stéréo mais peut offrir d'autres possibilités d'usage comme une salle de musique. S'ajoutent une buanderie, un atelier, une salle technique et une cave à vin exceptionnelle réservée aux amateurs de grands crus. Un carport avec branchement électrique et des abris pour moto et vélos, viennent compléter ce bien d'exception à découvrir absolument. Contact: Marie-Hélène DE VITA (agent commercial - RSAC N° 749851853 Versailles) 06.68.34.99.59

** 1 895 000 € honoraires inclus | 1 819 200 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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MARIE-HéLèNE DE VITA

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RSAC : 749851853 - Versailles

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Affichage des informations légales : KW TRIANON | Raison sociale : PYLA | Adresse siège social : 5-7 rue Pierre Lescot - 78000 VERSAILLES | Siret : 75088736600037 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR70750887366 | Forme juridique : SAS | Capital social : 305 000 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 78012017000022383 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 9763532 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy | Adresse du site : www.medicys.fr |
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