ERAGNY| 7 PIÈCE(S)| 213 m²

Maison à vendre

ERAGNY
839 000 € **
REF TRIANON-438

7 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 213

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

95610

Ville

ERAGNY

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Prix

839000 EUR

Taxe Foncière

3300 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1781

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Double vitrage

Surface

213 m2

Surface terrain

389 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

3

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert, Extérieur

Fibre Optique

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

244 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

AVIS AUX AMOUREUX DE L'ANCIEN! Venez découvrir cette charmante maison de caractère de plus de 213m², idéalement située dans le village d'Eragny Sur Oise à proximité des gares, des écoles et de toutes commodités. Cet ancien corps de ferme construit au 18ème siècle saura vous séduire par son histoire, son atypisme, ses grands espaces et son jardin clos arboré sans vis à vis. Il comprend : Une entrée, un séjour spacieux avec cheminée de plus de 75m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC. A l'étage, 3 belles chambres ( 18m2, 21m2, 27m2) et une autre avec dressing (12+6m2) seront répondre à tous vos besoins. Une salle d'eau avec WC. LES ATOUTS : - Une terrasse de plus de 60m² surplombant le jardin - Deux belles dépendances dont l'une avec mezzanine - Un espace buanderie - Trois caves voutées - Un grenier - Une chaufferie - Un local à poubelle - Possibilité de stationnement N'hésitez plus et venez découvrir cette propriété au charme certain. Noémie Tramhel 06 29 26 06 32 Conseillère en immobilier R.S.A.C : 879.508.729 Pontoise

**Honoraires à la charge du vendeur

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NOéMIE TRAMHEL

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VERSAILLES

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RSAC : 879508729 - Versailles

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Affichage des informations légales : KW TRIANON | Raison sociale : PYLA | Adresse siège social : 5-7 rue Pierre Lescot - 78000 VERSAILLES | Siret : 75088736600037 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR70750887366 | Forme juridique : SAS | Capital social : 305 000 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 78012017000022383 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 9763532 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy | Adresse du site : www.medicys.fr |
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