ANCENIS-SAINT-GEREON| 6 PIÈCE(S)| 170 m²

Maison à vendre

ANCENIS-SAINT-GEREON

6 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 170

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44150

Ville

ANCENIS-SAINT-GEREON

Nombre étages

1

Prix

388500 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Surface

170 m2

Surface terrain

1105 m2

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Gaz Effet de Serre

C

Superbe architecture pour cette maison familiale de 1945 disposant d'un grand jardin arboré. Entrée par le perron, vous arrivez sur un long couloir traversant distribuant un salon-salle à manger de 30 m² avec cheminée sur paquet en chêne massif, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre spacieuse de 15 m². A l'étage : trois grandes chambres , une grande salle de bain et un dégagement. Au sous -sol, un appartement comprenant 2 pièces avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un local chaufferie et une Cave. A 20MIN L'avis de Magali RIGAUD : De nombreuses possibilités pour cette belle maison lumineuse et son jardin plein de charme. Pour famille ou investisseurs. Fort potentiel locatif sur cette commune Le tout sur un terrain clos, arboré de conifères de 1105 m2 et cabanon au fond du jardin.plusieurs places de parking. Raccordée tout à l'égout, gaz de ville, puits. Terrain piscinable. 370000NV et 18500e de frais de négociation Magali Rigaud, Conseillère Immobilier Indépendante KELLER WILLIAMS Me contacter : 06 36 92 07 92, magali.rigaud@kwfrance.com RSAC 790992812 Keller Williams Atlantique, bvd du Général de Gaulle 44200 NANTES

** 388 500 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11060195 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 13/05/2019

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