THEZA| 5 PIÈCE(S)| 185 m²

Maison à vendre

THEZA

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 185

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

66200

Ville

THEZA

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

12 km

Distance Commerces

5 km

Distance Mer

8 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

7 min

Prix hors honoraires

525000 EUR

Prix

525000 EUR

Prix au m2

2837 EUR

Taxe Foncière

2400 EUR

Coût Energie

3000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

bon charpente metalique

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 2000

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

185 m2

Surface Utile

365 m2

Surface séjour

60 m2

Surface Dépendance(s)

27 m2

Surface terrain

818 m2

Surface terrasse

48 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Extérieur, Couvert, Garage Simple, Garage Double

Nombre places parking

8

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

Aucun travaux à prévoir.
Maison construite dans les règles de l'art.

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

122 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

VILLA  5 PIÈCES AU CALME  AVEC PISCINE A Vendre à Théza (66200) : Venez découvrir cette magnifique villa F5 au calme, exposée plein sud, de 185 m2 sur une parcelle de 818 m2. Cette villa de 2008 se compose de deux niveaux. Au RDC, vous trouverez deux grands garages, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse face à la piscine. L'un des garages, d'une superficie de 100 m2, sera parfait pour accueillir camping-car, voiture, moto, quad ou tout simplement aménager un grand atelier. Vous n'y serez pas à l'étroit. A noter que cet espace peut également servir à la pratique d'une profession libérale. A l'étage, se trouve le coeur de la maison avec son vaste salon de 60 m2 et sa cuisine ouverte, ses trois chambres (de 13 à 20 m2) ainsi qu'une salle de bain et toilettes indépendants. Côté pratique, vous serez séduits par le système d'aspiration centralisée,  la rampe d'accès pour PMR, le chauffage au sol,  l'alarme, le portail motorisé ainsi qu'un beau BBQ. L'espace extérieur vous permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules. Coté énergétique, la villa a été construite avec une double isolation par les murs du RDC et de l'étage. Les fenêtres et les volets sont en aluminium. L'indice DPE (ancienne version) est C, correspondant à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui signifie un faible taux d'émission de gaz à effet de serre. Idéalement placée, vous serez à deux minutes des écoles, sept minutes de la gare SNCF mais aussi à 5 kms des commerces, 20 kms de l'aéroport de Perpignan. Le prix de vente de cette superbe prestation est de 525 000€ Découvrez cette maison sur ma chaine You tube. Lien youtube : https://youtu.be/jAR2Bbl3pIc > Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence KW OXYGENE.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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GILLES HERRERO

AGENT KW

PERPIGNAN

06.04.08.43.45

RSAC : 531397461

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Affichage des informations légales : KW OXYGENE | Raison sociale : TEAM 66 | Adresse siège social : 1098, av Eole Tecnosud II - 66000 PERPIGNAN | Siret : 844218420 | RCS : perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16 844 218 420 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6601 2019 000 038 921 | Date de délivrance : 2019-01-18 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 91031647 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ | Date obtention du label : 03/06/2019

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