BORDEAUX| 4 PIÈCE(S)| 88 m²

Maison à vendre

BORDEAUX

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 88

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33800

Ville

BORDEAUX

Pays

France

Secteur

Nansouty

Vue Mer

Non

Nombre étages

3

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

13 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

50 Km

Mitoyenneté

3 côtés

Distance Train

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

Gare Saint Jean

Prix

337000 EUR

Taxe Habitation

800 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Dont lots d'habitation

0

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3.5 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Neuf (2021)

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Echoppe

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88 m2

Surface estimée

88 m2 environ

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1300 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1600 EUR

BORDEAUX NANSOUTY - Maison type échoppe de 88m² (75m² Loi Carrez) dans une rue calme, entièrement rénovée avec goût. Pièce de vie spacieuse avec une cuisine toute équipée ouverte sur le salon avec une belle hauteur sous plafond. Salle de cinéma en souplex. A l'étage, une chambre avec salle d'eau, WC, espace nuit pour enfant en bas âge et bureau en mezzanine. Toiture neuve (2021). Emplacement recherché entre la place Nansouty, le marché des capucins et la gare Saint Jean, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Idéal jeune couple. Contactez Maximilien VELUT au 06.03.31.50.73

** 337 000 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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MAXIMILIEN VELUT

AGENT KW

PESSAC

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RSAC : 898205919

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Carte T : CPI 3301 2017 000 017 621 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://conso.medicys.fr/ |
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