NICE| 4 PIÈCE(S)| 163 m²

Maison à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 163.17

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

06300

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Grande Corniche

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

PANORAMIQUE

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

1250000 EUR

Taxe Foncière

2607 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

3

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraîchir

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraîchir

Style

Provençal

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

163.17 m2

Surface estimée

172.17 m2 environ

Surface aménageable

172.17 m2 environ

Surface séjour

49.33 m2

Surface terrain

3200 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Double

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Oui

Puits

Non

Travaux à prévoir

TOITURE

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Mur en pierre, Mur en parpaing, Haie, Grillage

Aspect

Pentu

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Arboré

Câble

Oui

EDF

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Construction libre

Non

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Eaux usées

Oui

Assainissement collectif

Non

Eaux pluviales

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

280.11 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14.86 Kg CO2/m2/an

Venez découvrir cette superbe villa individuelle de 163m2 habitable implantée sur un terrain arboré de près de 3200m2 avec son espace pool house. Située sur la Grande Corniche en position dominante et sans aucun vis à vis, vous pourrez profiter pleinement de sa luminosité de par sa triple exposition, et vous serez charmé par sa vue mer et collines panoramique époustouflante dans chacune des pièces de la villa. En annexe, un garage de 28m2, une grande buanderie et de nombreux rangements. Renseignements et visites, contactez Coralie Massias 06.59.27.57.72 coralie.massias@kwfrance.com Come and discover this superb individual villa of 163m2 habitable and located on a wooded plot of almost 3200m2 with its pool house and swimming pool area. Located on the Grande Corniche in a dominant position and not overlooked, you can fully enjoy its brightness through its triple exposure, and you will be charmed by its breathtaking panoramic view in each of the rooms of the villa. In the annex, a 28m2 garage, a large utility room and plenty of storage. Information and visits, contact Coralie Massias 06.59.27.57.72 coralie.massias@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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CORALIE MASSIAS

AGENT KW

NICE

06.59.27.57.72

RSAC : 851106799

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Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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