SAINT LAURENT DU VAR| 9 PIÈCE(S)| 275 m²

Villa à vendre

SAINT LAURENT DU VAR

9 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 275

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

dégagée sur collines

Nombre étages

1

Prix

1890000 EUR

Prix au m2

6872 EUR

Taxe Foncière

4601 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

4

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

275 m2

Surface Dépendance(s)

40 m2

Surface terrain

4989 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

8

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

B

Valeur consommation énergie primaire

87 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Venez découvrir cette belle demeure contemporaine composée d'une habitation principale de 275m² et d'une dépendance d'environ 40m² sur un terrain de 4989m². Située sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var au calme absolu, elle assure une vie privée en toute intimité et offre de grands espaces de vie, lumineux et raffinés. La villa principale sur deux niveaux comprend une belle entrée, un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une belle terrasse et une piscine chauffée, une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier, une chambre avec salle d'eau et une suite avec salle de bains plus douche et dressing. Un ascenseur dessert l'étage inférieur composé d'une salle de sport et de détente avec sauna, une suite parentale avec sa salle d'eau ouvrant sur le rez-de-jardin et un grand dressing. Système de sécurité avec caméras permettant de contrôler les accès extérieurs et l'intérieur de la villa à distance. Luxueuses prestations assurant un confort optimal. La dépendance comprend un grand séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une véranda et la terrasse, une chambre avec salle d'eau. Vous pourrez profiter de l'espace piscine ainsi que du pool-house avec cuisine, douche et un salon d'été. Un abri voiture 4 places, un garage double et un garage simple complètent ce bien d'exception sur un terrain complanté d'essences méditerranéennes. Un véritable havre de paix à seulement 7 minutes de l'aéroport et de l'autoroute A8. Visite virtuelle et film sur demande. Pour toutes informations/photos complémentaires, contacter Jean MARTINEZ au 06.50.57.05.15

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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JEAN MARTINEZ

AGENT KW

SOPHIA ANTIPOLIS

06.50.57.05.15

RSAC : 534678420

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : ANM Conso - 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

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