DURTOL| 10 PIÈCE(S)| 330 m²

Demeure de Prestige à vendre

DURTOL

10 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 330

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

63830

Ville

DURTOL

Pays

France

Secteur

Résidentiel

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

degagée

Nombre étages

1

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

11 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

6 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Prix

1040000 EUR

Taxe Foncière

2074 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

6

WC

8

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Bourgeois

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

330 m2

Surface au sol

100 m2

Surface séjour

36.7 m2

Surface Dépendance(s)

100 m2

Surface terrain

14613 m2

Surface terrasse

80 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Oui

Puits

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Perf. Numérique

Non communiqué

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Au pied du Puy-de-Dôme et à seulement quelques minutes du centre de CLERMONT-FERRAND, venez profiter de l'atmosphère tranquille d'un village périurbain et d'une campagne environnante. Poussez le portail...Et découvrez cette maison d'exception sur une propriété d'environ un hectare et demi, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes. Elle possède en sous-sol, une magnifique salle de 100 m², baignée de lumière, parfaite pour l'organisation de vos réceptions. Au même niveau, profitez d'un garage de 100 m², d'une cave, d'un four à pain, d'une buanderie et d'un W.C avec lavabo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une pièce à vivre, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et une véranda donnant sur une terrasse. Un très bel escalier central dessert les deux autres chambres possédant également leurs salles d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing. Un balcon avec spa complètent ce niveau ; vous pourrez ainsi profiter d'un moment de détente avec vue sur les hauteurs de CLERMONT-FERRAND. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par géothermie. Une cuve de 8000 litres récupérant les eaux pluviales permet d'alimenter les sept cabinets de toilette, le lave-linge ainsi que le système d'arrosage. La nature est à votre porte. Venez profiter de sa forêt attenante et de son étang ; l'idéal pour les amoureux des randonnées, de la cueillette des champignons et les adeptes de balades en quad. Deux cabanes dans les arbres avec deux couchages et salles d'eau privatives complètent ce bien rare. Laissez vous tenter par une visite... Contactez Béatriz au 06 16 86 29 36

**Honoraires à la charge du vendeur

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