COGOLIN| 7 PIÈCE(S)| 251 m²

Demeure de Prestige à vendre

COGOLIN

7 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 251

Type de bien

Demeure de PrestigeDemeure Contemporaine

Type de transaction

A vendre

Code postal

83310

Ville

COGOLIN

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

1500000 EUR

Taxe Foncière

2200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + Pompe à chaleur

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1991

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Provençal

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

251 m2

Surface séjour

48 m2

Surface Dépendance(s)

35 m2

Surface terrain

4015 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

10

Type de Stationnement

Nombre places parking

11

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Cloture

Grillage, Haie

Aspect

Plat, Paysagé

EDF

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Eaux usées

Oui

Assainissement collectif

Non

Eaux pluviales

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

68 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception

Oui

A Cogolin, proche de Saint Tropez, sur les hauteurs, très belle propriété en pierre de 251 m², implantée sur un terrain paysagé de plus de 3000 m², terrasses avec vue mer, piscine, spacieux pool-house. de 35 m² habitable. Cette demeure méditerranéenne, bordée de vignes est à proximité de toutes les commodités, tout en étant au grand calme, dans un secteur recherché, dominant le golfe de Saint-Tropez et le village de Gassin. Poussez le joli portail, et découvrez la maison articulée autour d'une piscine et son pool-house. L'habitation de 251 m² s'ouvre sur une immense pièce de vie de plus de 110 m² avec deux cheminées, une grande chambre de maître avec sa salle de bain attenante (baignoire, douche et WC), deux autres chambres avec salles d'eau et WC séparés. A l'étage, une chambre-mezzanine, une chambre-bureau avec terrasse qui peut être agrandie, une salle d'eau avec WC et un dressing. Une spacieuse terrasse tourne autour de la maison, lui donnant des vues splendides sur la mer, le Massif des Maures, la piscine avec ses plages et son pool house, dégageant une douce atmosphère dans cet espace de vie. Encore 600m² disponible à la construction... Pour le côté pratique, le terrain est entièrement drainé et canalisé, avec arrosage automatique par programmateurs. Propriété rare, vendue comme maison d'habitation, actuellement exploitée comme chambres d'hôtes et gîte de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout complément d'informations, vous pouvez contacter Laurence ISSELIN au 0631951031 ou par e-mail laurence.isselin@kwfrance.com. RSAC 500523519 LI-19

**Honoraires à la charge du vendeur

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