LEGE CAP FERRET| 7 PIÈCE(S)| 247 m²

Maison à vendre

LEGE CAP FERRET

7 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 247

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33950

Ville

LEGE CAP FERRET

Pays

France

Secteur

Océan

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.1 Km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

0.3 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

1610000 EUR

Taxe Foncière

3200 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1991

Couverture

Tuiles

Etat couverture

très bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

247 m2

Surface estimée

320 m2 environ

Surface au sol

180 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

1417 m2

Surface terrasse

110 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Extérieur, Garage Fermé

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Oui

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage, Haie

Aspect

Paysagé

Nombre de lots

1

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Paysagé

EDF

Oui

Construction libre

Non

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

VILLA D ARCHITECTE , implantée sur un terrain paysagé de 1417 m2. Une entrée , un vaste salon/séjour 50 m2 donne sur 2 terrasses ensoleillées et la piscine, une véranda-boudoir, cuisine us équipée, lingerie, 1 chambre, rangements et douche en rdc. A l'étage, 4 chambres dont deux sur solarium, salle de bains et salle d'eau, dressing, un jacuzzi. Un spa extérieur, 5 places, garage, parking complètent cet ensemble de rêve pour les vacances à 600 mètres de l'océan, proche de l'Herbe et du centre du Cap Ferret.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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DOMINIQUE BENQUET

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