CIVRAC DE BLAYE| 5 PIÈCE(S)| 186 m²

Maison à vendre

CIVRAC DE BLAYE

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 186

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33920

Ville

CIVRAC DE BLAYE

Pays

France

Secteur

Cavignac

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

424000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Dont lots d'habitation

0

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Refait à neuf

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Construction

Pierre de taille

Style

Corps de ferme

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

186 m2

Surface aménageable

300 m2 environ

Surface terrain

2520 m2

Surface terrasse

70 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Climatisation

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Situé dans le triangle SAINT ANDRE DE CUBZAC, CAVIGNAC, PUGNAC - Maison pierre rénovée à 5 minutes de Cavignac; 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac avec accès rapide à Bordeaux. Elle offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La première partie de 186m² est intégralement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine neuve, d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée en pierre. A l'étage, une Salle d'eau, une Salle de bain, et 3 chambres de plus de 20m² chacune. La deuxième partie offre plus de 300m² de dépendances à exploiter. Un jardin agréablement arboré de 2000m² et un verger viennent compléter ce bien. Contactez Maximilien VELUT au 06.03.31.50.73

** 424 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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MAXIMILIEN VELUT

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PESSAC

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RSAC : 898205919

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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